Статьи, Пресс-релизы

Оспаривание кадастровой стоимости через комиссию

10.07.2017

Если Вам пришлось столкнуться с проблемой оспаривания кадастровой стоимости земельного участка или любого другого объекта недвижимости, то советуем в независимости от вашего статуса обращаться в первую очередь в комиссию.

Если Вам пришлось столкнуться с проблемой оспаривания кадастровой стоимости земельного участка или любого другого объекта недвижимости, то советуем в независимости от вашего статуса обращаться в первую очередь в комиссию.

Этап первый

Основанием для обращения в комиссию является отчет об оценке кадастровой стоимости. При установлении рыночной стоимости комиссия могла допустить техническую ошибку, либо же не иметь достаточно информации и достоверных данных. Потому, первое , что стоит сделать это заказать отчет у оценщика и уже на основании данных начинать процесс оспаривания. Для подачи заявления потребуется не только отчет , а и следующий пакет документов:

  • документ на право собственности;
  • технический паспорт на объект;
  • данные о его местоположении;

В заявлении следует указать свои персональные данные, предмет оценки и все необходимые документы.

Этап второй

Если Вы твердо уверены в своей правоте и решили выиграть заседание, то потребуется основательно подготовиться. Изучите все данные указанные в отчете, и желательно наймите оценщика для защиты ваших интересов. Кроме отчета в оценочной компании можно заказать бесплатный анализ объекта недвижимости, чтобы узнать насколько может быть снижена стоимость. На основании предоставленных данных следует составить все плюсы и минусы недвижимости. Таким образом, вы сможете объяснить комиссии, почему решили оспаривать установленную ими кадастровую стоимость.

Этап третий

При регистрации заявления, Вам выдадут номера телефонов, по которым вы сможете узнать день заседания комиссии. Желательно присутствовать на нем лично. Процесс будет проходить в порядке очереди, то есть в один день будет рассматриваться нескольким делам. Свой порядковый номер можно будет узнать непосредственно перед заседанием. Результаты будут известны в течении недели. Комиссия может не дать четкого решения, а отправить на доработку имеющиеся документы.

Выбор оценщика

В таком нелегком деле как оспаривание кадастровой стоимости выбор оценщика играет большую роль. Не бойтесь задавать вопросы по интересующему Вас делу. Таким образом, вы сможете увидеть, настолько ли компетентен в данном вопросе человек, и сможет ли он достойно отстоять вашу позицию. Так же вы можете, узнать в каких делах он принимал участие. А проверить его положительный опыт возможно, посмотрев результаты заседаний на сайте Росреестра, для это достаточно знать каким именно объектом недвижимости он занимался.




Дата публикации: 10/07/2017



Все новости раздела










Другие новости раздела:

В июне 2016 года в силу вступил закон о регулировании всех бизнес сфер. Таким образом, теперь население сможет осуществлять безналичный расчёт через POS-терминал, а отчётность будет автоматически направляться в налоговую инспекцию. ...
Даже сами москвичи не знают всех продаваемых объектов недвижимости, которые расположены в городе. Что уж тогда говорить относительно иногородних бизнесменов, которые хотят взять в аренду недорогой отель, салон красоты или ресторан. ...
Большинство украинцев в своей жизни сталкиваются с проблемой нехватки денег. Но если в определенных случаях это можно пережить, перенеся какие-то покупки на более поздний срок, ...

Еще новости

  • Самые популярные туры на Новый год 2018: какое направление выбрать?
  • Детективная деятельность в Москве
  • Проверка на наличие жучков
  • Преимущества косметики Faberlic
  • Преимущества круиза по Волге на 2017 год на теплоходе
  • Алкоголь при диабете
  • Исторические, природные или культурные достопримечательности Сочи: что выбрать?
  • Купить гироскутер по низкой стоимости